Сейчас в этом здании находится школа (№ 25, ул. Челюскинцев, 12), до революции была гимназия (здесь учился Н. Г. Чернышевский), реальное училище, еще раньше духовная семинария. А в самом начале - жилой дом. Точнее, особняк купца Филиппа Катенева. Построен он по проекту большого саратовского зодчего Василия Ивановича Суранова. Его замысел был прост и бесспорен: возвести по соседству два схожих по архитектуре здания - купеческий особняк и гостиный двор. Именно в таком едином решении нуждался город, его центральная площадь - это точно знал губернский архитектор. Вот и повернулся беззаботно дом Катенева лицом к гостиному двору (В 1910-х годах на его месте было возведено грандиозное здание РУЖД) и красавцу собору, спиной к оборонительному валу.
    Прием аркады, положенный в основу композиции обоих соседних зданий был хорошо знаком Суранову. Он после учебы в Академии художеств прошел школу архитектурного ремесла в Царском Селе, в "команде" Ильи Неелова, рядом с работавшим там Чарльзом Камероном - одним из ведущих столичных мастеров. Аркады часто применялись в постройках раннего классицизма, а сурановский классицизм в Сартове вполне соответствует этому этапу стиля. Строгая пластика аркад убедительно организовала Старую Соборную площадь. Что же до катеневского особняка, то он имеет как бы два плана, два лица. Одно - общее - работает на площадь и принадлежит ей: арки, квадраты и прямоугольники окон, уравновешенный симметрией силуэт. Здесь не видны, да и не нужны, мелкие детали. Второе лицо - для тех, кто не спешит, пришел сюда не случайно, кому нужен именно этот дом. Вблизи вдруг возникает тонкий рисунок профилей карнизов, проступают декоративные наличники окон. Два особняка неразделимо дополняют друг друга. Из массивных столбов аркады вырастают восемь стройных колонн, распускаясь вверху соцветиями коринфских капителей. Чуть выдвинутый вперед портик своей вертикальной устремленностью прерывает монотонность аркады. Главный вход выделен более крупной аркой, двойным окном второго этажа и полуциркульным - третьего, увенчан фронтоном. Замковые камни арок, как засечки большой линейки, дают дому меру, масштаб.