Особняк построен в 30-е годы ХIХ века князем И. Баратаевым, и дал название безымянному взвозу - Князевский. Ныне это жилой дом по адресу: ул. Мичурина, 123.
   Лучшего места для дома было не найти: все одиннадцать окон высокого первого этажа, лоджия и мезонин с балконом смотрели на волжские дали; усадьба князя славилась своим фруктовым садом. И сам дом привлекал глаз: построенный архитектором на взгорке, казался он еще выше, легче, чем был. Да и колонны помогали - стройнили здание. Мезонин с крутым фронтоном завершал силуэт, а просторные, решительно вынесенные вперед лоджия и балкон (как палуба и капитанский мостик) радовали прохожих изящно-веселой балюстрадой. Ничего лишнего, никаких "красивостей" - минимальный набор средств, элементов и деталей, а какая сильная композиция, какой яркий образ!
    В каком жалком состоянии пребывает это здание ныне, видно на снимке.